Итак, строительство вашего дома подошло к своему логическому завершению, осталось получить ключи и приступить к долгожданному приему своей квартиры от застройщика. Но чтобы позже радость новоселья не была омрачена новыми финансовыми затратами на устранение выявленных через некоторое время недостатков, нужно ответственно отнестись к процессу приема.
Разберемся, куда именно нужно направить свой взор в процессе инспекции квартиры в новостройках:
Потолок и стены. Они должны быть аккуратно отделаны, не иметь каких-либо повреждений и сколов. В жилье со свободной планировкой обязательно наличие прокладка предполагаемых межкомнатных перегородок в размер одного кирпича.
Счетчики. Снимите текущие показатели счетчиков, во избежание проблем в будущем, таким образом вам не придется выплачивать большие суммы за фактически не потребленные услуги.
Окна. Проверьте соответствие остекления предусмотренному в договоре, ищите возможные изъяны, недостатки. Посмотрите, исправна ли фурнитура на стеклопакетах, все ли детали на своем месте.
Электрика. Проверьте работоспособность каждой розетки, всех выключателей, электроприборов.
Сантехника. Поставьте запорные шаровые краны в положение открыто и проверьте поступает ли на смесители и унитаз вода. Осмотрите на предмет повреждений сантехнику.
Отопительная система. Здесь необходимо сверить соответствие установленных приборов, тому, что указано в договоре. Исправности системы можно будет проверить во время отопительного сезона.
Вентиляция. Проверить ее необходимо в обязательном порядке ведь в случае наличия неисправностей, вы рискуете столкнуться в будущем с серьезными проблемами. Сделать это можно приложив лист бумаги к вентиляционному отверстию, лист должен «прилипнуть» к нему.
Обнаруженные в процессе приемки недостатки отражаются в акте приема-передачи и застройщик, должен будет устранить их в течение нескольких месяцев. Стоит помнить, что ответственное отношение к процессу приема сбережет ваши деньги, время и нервы.
