Министерство финансов вводит ужесточение условий программы семейной ипотеки, которое вступит в силу с 1 февраля 2026 года.

Согласно новым правилам, каждая семья сможет оформить только одну ипотеку. При этом оба супруга будут обязаны выступать созаемщиками по кредиту, а привлечение третьих лиц к программе будет исключено. Данное требование распространяется на все договоры, заключённые с указанной даты.

Первоначальный взнос по ипотеке повысится с 20,1% до 50,1%. В связи с этим материнский капитал утратит возможность компенсации значительной части первого взноса, как это было ранее. Банки уже приступили к увеличению требований по размеру начального платежа.

Ежемесячные платежи по кредиту возрастут вдвое. Процентная ставка будет дифференцироваться в зависимости от количества детей в семье: 12% — при наличии одного ребёнка, 6% — при двух, 4% — при трёх и более.

Данные изменения значительно усложнят доступность льготной ипотеки для семей, что может создать серьёзные трудности при приобретении жилья для многих заемщиков.

Мы рекомендуем не откладывать оформление сделки, поскольку время воспользоваться действующими условиями ограничено. Уже сегодня вы можете купить квартиры со сдачей в этом или следующем году.

Строймастер – теплые квартиры от надежного застройщика!