Продажа квартир в Липецке
от застройщика

Круглосуточная горячая линия

+7(4742) 377-534

Офис продаж: г. Липецк, ул. 8 Марта, д. 34

От чего зависит выдача ипотечного кредита?

Фотогалерея

От чего зависит выдача ипотечного кредита?

 

Покупка квартиры в ипотеку — процедура, которая при первом рассмотрении выглядит достаточно пугающе. Проверка заемщика на благонадежность, необходимость предоставлять справки и собирать документы, а в ряде случаев - оформлять еще и страховку, залоговые требования или поручительство. Все это может повергнуть в ступор даже вполне подкованных в юридических вопросах людей. Что уж говорить об обычном заемщике, для которого все эти формальности выглядят как "темный лес" со многими неизвестными. Так от чего же зависит получение ипотечного кредита? И как можно повысить свои шансы на успешное одобрение заявки?

Кому ипотеку получить проще?

Как выглядит идеальный покупатель квартиры в новостройке, планирующий взять ипотеку, с точки зрения банка? В первую очередь — это человек, имеющий стабильный и постоянный высокий доход, подтвержденный справкой 2НДФЛ. То есть, фрилансер, не выплачивающий с доходов налоги, вряд ли сможет стать обладателем ипотечного кредита. Неофициальная "черная" зарплата также вряд ли позволит повысить шансы заемщика на успех. А вот положительная кредитная история может стать неплохим подспорьем для потенциального заемщика.

Чтобы повысить шансы на успех, получатель займа должен согласиться на предоставление обеспечения по кредиту. Имеете в собственности дачу, автомобиль, квартиру — шансов на одобрение гарантированно будет больше. Но и расстаться с имуществом в случае неуплаты придется именно должнику.

Размеры первоначального взноса — еще одно весомое препятствие на пути к получению займа. Не готовы выплатить большую часть стоимости квартиры сразу? Придется искать иные возможности для получения займа.

Банки с государственным участием залог успеха?

Для того чтобы покупка квартиры в Липецке с привлечением средств ипотечного займа увенчалась успехом, следует с самого начала выбирать застройщика, сотрудничающего с крупными государственными и коммерческими банками. К примеру, строительная компания "Строймастер" предлагает своим покупателям возможность получения ипотеки в Сбербанке России, ВТБ24, "Газпромбанке" и "РоссельхозБанке".