Продажа квартир в Липецке
от застройщика

Круглосуточная горячая линия

+7(4742) 377-534

Офис продаж: г. Липецк, ул. 8 Марта, д. 34

От чего зависит цена квартиры в новостройке?

Фотогалерея
Дата публикации: 22.09.2016

От чего зависит цена квартиры в новостройке?

Вы решили приобрести жилье, но у вас вызывает удивление серьезная разница в ценах на эти, казалось бы, одинаковые квартиры в новостройках, с идентичными размерами жилой площади. Однако если более внимательно рассмотреть существующие нюансы, вы поймете, в чем разница. 

Если в вашем случае принято решение о покупке квартиры в Липецке, мы рекомендуем обратиться в нашу строительную компанию «Строймастер», мы имеем отличную репутацию и большой опытом работы, а также множество успешно введенных в строй объектов недвижимости. 

Факторы, оказывающие ценовое влияние на одинаковые квартиры 
Вы видите, что квартиры совершенно одинаковы, размер площади не отличается, а расценки имеют серьезные перепады. Но в таком положении дел нет совершенно ничего удивительного, ведь на цены оказывают определенное давление следующие факторы: 

1. Этап возведения дома – разница в цене с готовыми объектами может достигать до 20-30%; 

2. Выбранный этаж – крайние этажи в доме считаются менее привлекательными, вы можете купить квартиру на последнем этаже и дисконт в цене, составит 3-5%; 

3. Площадь квартиры – конечно, чем больше размеры жилья, тем большую денежную сумму за него придется выплатить, но по мере роста размера площади, сама цена за один квадратный метр уменьшается; 

4. Технология возведения дома – в данном случае все понятно, в типовом панельном объекте покупка обойдется значительно дешевле, нежели собственность в кирпичном многоквартирном доме; 

5. Отделка – квартиры от застройщика могут предлагаться как с «голыми» стенами, так и с уже выполненной отделкой, разумеется, что услуга не бесплатная и влияет на конечную стоимость жилья; 

6. Расположение дома – чем ближе центральная часть города, тем дороже недвижимость; 

7. Инфраструктура – чем лучше она развита и доступна, тем выше спрос на жилье и соответственно его цена; 

8. Экология – наличие по близости предприятий влияющих на загрязнение окружающей среды, они снижают цену недвижимости, их отсутствие и расположенные рядом парки и зеленые зоны, цену увеличивают. 

Приобретая для себя квартиру, будьте внимательны, вас может подстерегать много рисков. Если цена серьезно снижена застройщиком, то возможно у него возникли проблемы в финансовом плане или другие неприятности, заложником которых вы явно не хотите становиться. Покупая недвижимость, обращайтесь за помощью к профессионалам, их опыт поможет вам сберечь время, деньги и нервы. 

Доступные квартиры